1986〜1996年築, 専有面積4.65㎡〜24.65㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+4.6%
杉並区
70.6万円/㎡
前年比+4.5%
セルベコート高円寺
東京都杉並区高円寺南五丁目
総武線 / 高円寺駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 14.65㎡の場合
相場
1,143万円
78.0万円/㎡
708
998
1,287
1,577
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,287万円
68.1万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
セルベコート高円寺
1,200万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 14.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,200万円 | 81.9万円 | 3階 | 14.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,200万円 | 81.9万円 | 1階 | 14.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/10 | 1,100万円 | 67.7万円 | 2階 | 16.26㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | セルベコート高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,200万円 | 81.9万円 | 14.65㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 1,000万円 | 61.8万円 | 16.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,090万円 | 115.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,800万円 | 101.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/26 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅10分 | 1,080万円 | 67.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/16 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,350万円 | 82.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,580万円 | 93.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,250万円 | 77.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、杉並区では4.5%上昇しています。
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